Slavnostní otevření nové kolejní rezidence Graduate Junction

V srpnu se do nové rezidence Graduate Junction, nacházející se na adrese 269 a 299 Vassar Street v Cambridge, Massachusetts (Graduate Junction, 269 a 299), nastěhovalo přes 600 studentů. S úsměvem je vítali asistenti a studenti se tak usadili do nové rezidence MIT, která nabízí výhody v podobě licenčních podmínek, cen a umístění přímo na kampusu, a zároveň využívá zkušenosti s výstavbou a správou společnosti American Campus Communities (ACC).

Po nastěhování se personál zaměřil na budování vztahů mezi novými obyvateli a oslavu let spolupráce mezi fakultou, studenty a zaměstnanci na plánování a vytvoření budovy, která rozšiřuje možnosti studentů, zlepšuje vybavení okolí a splňuje cíle udržitelnosti.

Na nedávné slavnostní párty se v hlavní společenské místnosti budovy W87 sešli obyvatelé s rodinami, zaměstnanci a členové projektového týmu, aby si společně užili novou komunitu. Zatímco se děti proháněly, manažeři projektů, architekti, zaměstnanci MIT a ACC a samotní studenti se zamysleli nad partnerstvím, které vedlo k realizaci nové budovy. S 351 bytovými jednotkami, včetně ateliérů, apartmánů s jednou, dvěma a čtyřmi ložnicemi, budova přidala celkem 675 nových lůžek pro postgraduální studenty a znamenala tak konečný krok k překročení závazku Institutu z roku 2017 přidat 950 nových lůžek (závazek institutu z roku 2017).

Správní personál naplánoval i další akce, které pomohou obyvatelům lépe se sblížit, například farmářský trh na centrálním náměstí, podzimní workshopy a kávové přestávky. „Graduate Junction není jen místo k bydlení – je to komunita,“ říká Kendra Lowery, generální manažerka Graduate Junction od American Campus Communities. „Naši zaměstnanci se věnují tomu, aby se obyvatelé cítili jako doma, ať už prostřednictvím pomoci s nastěhováním, budováním vztahů se sousedy nebo pořádáním akcí, které oslavují unikátní komunitu MIT.“

Partnerství nabízí novou možnost pro studenty

Po pečlivém průzkumu preferencí studentů ohledně bydlení pomohla Pracovní skupina pro bydlení postgraduálních studentů – složená ze studentů, zaměstnanců a fakulty – definovat design, který zahrnuje styly jednotek a vybavení, které vyhovují potřebám postgraduálních studentů MIT na stále dražším regionálním trhu s bydlením.

„Inovativní místa bojují s tím, aby stavěla bydlení dostatečně rychle, což omezuje, kdo k nim má přístup. Stavba bydlení udržuje inovační kulturu našeho kampusu otevřenou všem studentům. Navíc nové bydlení pro studenty snižuje tlak na ceny v ostatních částech Cambridge,“ říká Nick Allen, člen pracovní skupiny a doktorand na katedře urbanistických studií a plánování. Zdůraznil zapojení studentů od samého začátku: „Celá generace postgraduálních studentů pracovala s MIT na tom, aby se Grad Junction přizpůsobil největším mezerám na místním trhu s bydlením.“ Například budova přidává cenově dostupné apartmány se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami, rozšířené možnosti soukromých pokojů a nové rodinné bydlení.

Sousedská atmosféra a udržitelnost

Umístění rezidence dále zlepšuje obytnou atmosféru Západního kampusu a vytváří další propojení mezi komunitou MIT a sousedním Cambridgeportem. Nové budovy se nacházejí na Západním kampusu vedle Simmons Hall a naproti Westgate Apartments a tvoří centrální, veřejně přístupné náměstí a zelenou plochu. Náměstí je branou do Fort Washington Park a nově otevřený pěší železniční přejezd zlepšuje spojení mezi rezidencemi a okolní čtvrtí Cambridgeport.

Nová rezidence usiluje o certifikaci LEED v4 Multifamily Midrise Platinum a odráží závazek k energetické účinnosti prostřednictvím inovativního přístupu k designu. Budova má účinné systémy vytápění a chlazení a strategii, která rekuperuje teplo z výfukového vzduchu budovy pro předkondicionování přívodního vzduchu. Obálka a střecha budovy byly navrženy s důrazem na tepelnou účinnost a materiály byly vybrány tak, aby se snížil dopad projektu na klima. To vedlo k 11% snížení uhlíkové stopy celé budovy z výstavby, dopravy a instalace materiálů. Kromě toho vývojové týmy nainstalovaly 11 000kilowatthodinové solární panely a zelené střešní výsadby.